淡水「台北灣。綠意球場景觀兩房」
球場第一排景觀，淡水首選，觀音山
淡水最美夕陽，享有五星級頂級設施
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坪數 : 26.09坪
格局 : 2房1廳1衛1陽台
◎台北灣No.1星海灣，基地廣達10154坪，由湯泉國際所建造
◎社區全區周邊退縮6米，留設4米綠帶環繞，2米寬的人行步道
◎社區在建構上，實現節約能源的綠建築計畫
◎利用屋頂太陽能板，堤供植物灌溉系統與流水瀑布等電力來源
◎水源部分則是透過雨水收集與再利用系統
◎社區採西班牙式的建築風格，建築外觀採石材鋪面
◎社區內搭配歐式庭園的設計風格，營造出休閒度假的居住環境
◎社區打造50米泳池，溫泉池，豐富多元化公共設施
◎社區棟距大，高綠覆率，種植綠樹，讓住戶置身樹海芬多精裡
◎社區緊鄰淡水高爾夫球場，超大綠地，視野廣闊
◎打造舒適休閒好宅，豐富多元化公共設施，娛樂的生活質感
◎飯店式的物業管理，五星級的娛樂設施，展露海灣社區的魅力
◎社區專屬接駁至捷運站的社區巴士，讓住戶享有舒適與便利
◎社區規劃2~5房，分為12棟，坪數21~108坪
◎大樓公設比約27%，別墅公設比約20%
◎管理費50/坪，總戶數為1064戶。
公共設施
■接待大廳、綠意花園、社區環繞慢跑道、休閒廣場
■遊憩區、草原區、林園花道健身中心、百老匯劇場
■撞球區、乒乓球區、投籃區、籃球鬥牛場、閱書室
■自助洗衣室、博覽館、LOUNGR BAR、星光KTV
■音樂大廳、宴會廣場、足球台區、藝能教室
■媽媽教室、韻律天地、棋藝室、Will區、三溫暖
■蔚藍海泳池、檜木溫泉池、原石溫泉池、和風溫泉池
周邊環境
★淡水漁人碼頭、淡水老街、滬尾砲台等，熱門觀光景點
★鄰近家樂福，生活採買便利，增強生活機能品質
★社區周邊有全家、萊爾富、7-11，基本生活需求便利
★社區門口即有公車站牌，淡水區域巴士
★美麗新影城進駐淡海新市鎮，於107年12月12日正式開幕
廣場佔地8000坪，其中影城3000坪，共9個影廳，合計
1900個座位，提供杜比7.1環繞音效的全數位化影廳及超
大銀幕25*13.37公尺搭配DTS-X沉浸式音響設備的巨幕廳
★美麗新廣場商場將有名品時尚、生活創意、時尚美食
親子育樂、休閒手作、運動戶外，將全面滿足全齡化
的休閒廣場，於108年3月份正式營運
★淡海輕軌綠山線，於107年12月23日正式通車，打造淡海
新市鎮大眾交通運輸系統建設，亦可紓解台2線交通問題
的瓶頸，更可加速帶動淡海新市鎮區域的更新與發展，而
淡海輕軌藍海線，也預計108年完工
★由將捷集團投資22億元，首座「滬尾藝文休閒園區」結合
森林住宿、文化旅行、餐飲購物等藝文產業，面積約2.13
公頃，以綠建築為基礎，預計108年中旬正式營運，將帶
地方發展，創造284個就業機會
★淡江大橋工程以近125億元決標予「工信工程」，正式
於107年11月28日與公路總局完成簽訂契約手續，預計
108年春節後正式動工，工期約68個月，目標2024年底
完工通車，預估能縮短淡水及八里兩地約15公里路程
節省約25分鐘車程，可經台64線銜接國道1號五股交流
道，國道3號中和交流道
『本格局圖係未依一定比例縮小繪製之蓋繪圖，與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。』
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