淡水。淡水新市鎮『海洋都心(二)社區』淡水新市鎮輕軌綠山線。歡迎委託。售屋。買屋『淡水景觀戶專案銷售達人陳姿翎』

【位        置】 新北市淡水區新市三路二段

【建設公司】 宏泰人壽開發 / 興富發建設

【樓        層】 地上24、29層 / 地下5層

【總  戶  數】 1659戶 (含61戶)

【坪數規劃】 25~38坪

【完工日期】 2018/05/25

【屋        齡】 新成屋

【主  結  構】 鋼筋混泥土(RC)

【管理方式】 物業管理

【公  設  比】 31.5%

【社區特色】

◎「海洋都心2」基地面積4758坪，位於新市三路二段

◎由宏泰人壽開發、愛山林、達欣工程投資興建

◎緊鄰新市鎮中心商業區，對面即是美麗新影城商圈

◎結合商場、休閒、購物、娛樂的捷運住宅

◎外觀由建築師李天鐸設計，以不規則、波浪

◎基地建築配置採矩形幾何式布局，創造出最大的綠

    地面積與廣場空間

【社區規劃】

◎社區設計四大棟，分AB棟、CD棟、EF棟、HI棟

◎車位共規劃1246個平面車位與426個機械車位

◎邊間皆為3房，2面採光，2房則為單面採光

◎坪數26~39坪，格局為2~3房

◎總戶數1659戶(住 1598，店 61)

◎單層8戶，共用3部電梯

◎地上24 / 29層，地下5層

◎公設比約31.5%，建蔽率約45%

【公共設施】

■接待中心、中庭花園、空中花園

■交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房

■游泳池、會議室、兒童遊戲室

【周邊環境】

★美麗新影城進駐淡海新市鎮，107年12月份營運

    廣場佔地8000坪，其影城佔3000坪，共9個影廳

    合計1900個座位，提供杜比7.1環繞音效的全數

    位化影廳及25*13.37公尺的超大銀幕搭配DTS-X

    沉浸式音響設備的巨幕廳

★美麗新廣場商場將有名品時尚、生活創意

    時尚美食、親子育樂、休閒手作、運動戶外

    將全面滿足全齡化的休閒商場

★淡海輕軌綠山線107年12月底通車，打造淡海新

    市鎮大眾交通運輸系統建設，亦可紓解台2線交

    通問題的瓶頸，更可加速帶動淡海新市鎮區域

    的更新與發展

★淡江大橋工程以近125億元決標予「工信工程」

    正式於107年11月28日與公路總局完成簽訂契約

    手續，預計108年春節後正式動工，工期約68個

    月，目標2024年底完工通車

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