淡水紅樹林『馥人灣-新濠庭』淡水紅樹林馥人灣系列。二樹區。淡水新市鎮輕軌綠山線。歡迎委託。售屋。買屋『淡水景觀戶專案銷售達人陳姿翎』

【位        置】新北市淡水區八勢路2巷

【建設公司】新濠機構 - 精聯建設

【樓        層】地上29層 / 地下3層

【總  戶  數】112戶(純住家)

【坪數規劃】38~57坪

【完工日期】108/01/10

【主  結  構】鋼骨鋼筋混泥土(SRC)

【公  設  比】約36.72%

【建  蔽  率】36.72%

【社區特色】

◎「馥人灣-新濠庭」基地面積1714坪，由新濠機構-精聯建設

◎採 SRC鋼骨結構，透過眺島陽台手法形塑波浪躍動外觀視覺

◎用水泥磅數最高至6000PSI，耐震係數0.26G、可抗6級地震

◎百米建築，由澳洲PTW建築師團隊設計，外觀具波浪律動感

◎「馥人灣」 前擁淡水河、觀音山壯闊山水景觀、後倚大屯山

◎實際建蔽率僅約 22%，保留大量綠地空間，社區設施豐富

◎馥人灣系列，採整體街廊開發，淡水紅樹林雙捷運僅300米

【社區規劃】

◎社區規劃設計為一棟建築物

◎規劃地上 29層 / 地下3層，戶數 112戶

◎坪數規劃38、57坪，格局規劃2~3房

◎社區規劃為單層四拼共用 2部電梯

◎公設比約33.4%，建蔽率22.2%

【公共設施】

■接待大廳、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房

■兒童遊戲區、廚藝教室、Lounge Bar、溫泉

【周邊環境】

★距學區竹圍國小約步行9分鐘，竹圍國中約3分鐘車程

★步行約 3分鐘至紅樹林捷運站，可連結大台北生活圈

★生活機能採購可至竹圍商圈車程約5分鐘

★距全聯福利中心、頂好等賣場約5-7分鐘車程

★搭乘捷運淡海輕軌可前往淡海新市鎮商圈

※歡迎參觀售屋 / 租屋網站

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歡迎委託銷售。0939-111-733。專案經紀人。陳姿翎

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