「海洋都心一。高樓層海景三房」
新市鎮商業精華區，
基地位置鄰近輕軌綠山線V10站
通勤便利，享有五星級頂級公設
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附平面車位一個
坪數 : 42.21坪(含車位)
格局 : 3房2廳1衛1陽台
◎「海洋都心1」位於淡海新市鎮商業正中心精華區域
◎由知名建商宏泰人壽、興富發建設、李天鐸大師等團隊設計
◎宏泰人壽致力於塑造淡海新市鎮的新風格生活型態
◎讓新市鎮擁有藝術、創新、教育、活力等元素區域
◎將引進涵蓋生活機能及特色風格的商店，打造「生活市集」
◎基地建築採矩形幾何式布局，創造出綠地面積與廣場空間
◎20米林蔭大道，大街廊微型城市，三大區統一規劃，分期開發
◎北側臨街道為8米綠帶，社區通道為20~24米帶狀連通廊道
◎主入口預留近545坪活動廣場，營造出寬闊、整齊的總體印象
◎社區規劃為四大棟，分AB棟、CD棟、EF棟、HI棟
◎地上26/27層，地下5層，均為單層8戶共用3部電梯
◎坪數24~38坪，格局2~3房，總戶數1656戶
◎公設比約31.5%，建蔽率約50.06%，管理費 50/坪
【公共設施】
■接待大廳、中庭花園、空中花園
■會議室、閱讀室、視聽室、健身房
■兒童遊戲區、俱樂部、交誼廳
【周邊環境】
★美麗新影城進駐淡海新市鎮，107年12月份營運
廣場佔地8000坪，其影城佔3000坪，共9個影廳
合計1900個座位，提供杜比7.1環繞音效的全數
位化影廳及25*13.37公尺的超大銀幕搭配DTS-X
沉浸式音響設備的巨幕廳
★美麗新廣場商場將有名品時尚、生活創意
時尚美食、親子育樂、休閒手作、運動戶外
將全面滿足全齡化的休閒商場
★淡海輕軌綠山線107年12月底通車，打造淡海新
市鎮大眾交通運輸系統建設，亦可紓解台2線交
通問題的瓶頸，更可加速帶動淡海新市鎮區域
的更新與發展
★淡江大橋工程以近125億元決標予「工信工程」
正式於107年11月28日與公路總局完成簽訂契約
手續，預計108年春節後正式動工，工期約68個
月，目標2024年底完工通車
『本格局圖係未依一定比例縮小繪製之蓋繪圖，與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。』
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