淡水『甲山林。維多利亞精選庭園別墅』
坐擁3座公園，萬坪綠地環繞
2000坪飯店式休閒公設，優質社區評鑑
在家享受海島Villa渡假，入住享受甲山林
水公園。豪華休閒設施。
歡迎預約賞屋。專案經紀人。陳小姐。
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附車庫型三個車位
坪數 : 137.45坪(不含車位坪數)
格局 : 4房2廳5衛4陽台
◎「甲山林水公園」基地面積4762坪，由祝園實業投資興建
◎2000坪度假會館，創造豐富的生態環境與休閒遊憩的機能
◎近20項休閒主題規劃，最適合扶老攜幼一起享受生活樂趣
◎社區三面皆鄰綠地，周圍公司田溪綠帶環繞，寧靜清幽宅
◎社區規劃度假村風格打造，維多利亞式城堡建築作為規劃
◎社區樓中樓空中別墅(109~250坪)是新市鎮少有特殊物件
◎大坪數面北可看萬坪公園，面南可看田溪及觀音山
◎步行5分鐘生活圈，賣場、學校、行政、運動一次到位
◎社區規劃為7棟，分為A~G棟，與6棟別墅
◎坪數規劃為41~86坪，格局規劃3~4房
◎總戶數374戶，公設比29.5%，管理費80/坪
◎社區採一層4戶共用2部電梯，戶戶邊間格局
公共設施
■水公園的公設項目堪稱頂級五星級
■城堡鐘樓造景流瀑海灣泳池
■中西式宴會廳、皇家KTV交誼廳
■健身房、撞球室、SPA舒壓館
■兒童遊戲室、中庭花園、瑜珈室
■棋藝室、Lounge bar、圖書室
■來訪親友也可住宿在裝潢風格多樣的主題會館
再多體驗一下甲山林水公園的飯店級優質服務
建材配備
●光合太陽能板、風力發電系統
●長庚諧振活化水、HCG免治馬桶
●數位e-Home系統、FTTH光纖到府系統
周邊環境
★甲山水公園擁有成熟的生活機能
★緊鄰萬坪公園與兒童公園
★榮獲綠建築金獎的淡水新市國小最佳明星學區
★行政大樓、家樂福、淡水運動中心步行即可達
★全聯、燦坤3C、寶雅美妝、星巴克、摩斯漢堡
銀行、郵局等均步行即可到達
★淡海輕軌綠山線，正式通車，打造淡海新市鎮大眾
交通運輸系統建設，更可加速帶動淡海新市鎮區域
的更新與發展，社區鄰近V07淡水行政中心站
★美麗新影城進駐淡海新市鎮，正式開幕，廣場佔地
8000坪，影城佔3000坪，共9個影廳，合計1900
個座位，媲美大直美麗華商圈
★美麗新廣場商場有名品時尚、生活創意、時尚美食
親子育樂、休閒手作、運動戶外，全面滿足全齡化
的休閒廣場，已正式試營運
★淡江大橋工程以近125億元決標予「工信工程」，
正式於107年11月28日與公路總局完成簽訂契約手
續，預計108年春節後正式動工，工期約68個月，
目標2024年底完工通車
『本格局圖係未依一定比例縮小繪製之蓋繪圖，與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。』
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