台北灣江南大宅。面中庭精緻三房。
面南房子。冬暖夏涼。不潮溼。
品味造景與休閒設施，滿足您渡假享受。
享有五星級設施。歡迎預約賞屋。
歡迎預約賞屋。專案經紀人。陳小姐。
0939-111-733。預約賞屋。
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附平面車位一個
坪數 : 31.99坪
格局 : 3房2廳2衛1陽台
◎「台北灣No.6江南大宅」基地面積廣達8718坪
◎整體的規劃設計，再次提高了台北灣系列的品質
◎全社區皆為純住宅設計，零店面規劃
◎以小型城鎮規劃概念，融合綠地景觀，打造低密度休閒宅
◎擁有3000坪綠地與休閒空間，與庭院造景融為一體
◎規劃三棟主體建築，其中一棟為階梯式度假飯店風格
◎中高樓層的前棟住戶，具有階梯式陽台退縮設計
◎「江南大宅」採用東方時尚建築和當代設計風格規劃
◎造景及設施，以小橋、流水等元素作為景觀主軸
◎「江南大宅」採用新日鐵制震壁技術
◎社區總戶數為1265戶，大廳挑高4.6米
◎建蔽率約22.51%，公設比約30.5%
◎規劃6棟建築，分為A~F棟
◎A、B、E、F為23層，C、D為12層
◎規劃28~47坪，格局為2~3房
◎社區設有戶外兒童遊樂設施
公共設施
■接待大廳、韻律教室、健身房、多功能遊戲室
■兒童賽車場、閱讀區、桌球室、洗衣房、烤箱
■KTV包廂、浮翠橋、石板橋、石拱橋、休憩亭
■御景廣場、煙波池、曲橋、露天泳池、溫泉池
周邊環境
★淡水漁人碼頭、淡水老街、滬尾砲台等，都是熱門觀光景點
★近程氏古厝及公司田溪，享有遠離塵囂及鄉土田野生活樂趣
★鄰近家樂福，生活採買便利，增強生活機能品質
★社區周邊有全家、萊爾富、7-11，基本生活需求便利
★交通可選擇社區巴士、公車、輕軌V09濱海沙崙站
★美麗新影城進駐淡海新市鎮，於107年12月12日正式開幕
廣場佔地8000坪，其中影城3000坪，共9個影廳，合計
1900個座位，媲美大直美麗華商圈
★美麗新廣場商場將有名品時尚、生活創意、時尚美食
親子育樂、休閒手作、運動戶外，將全面滿足全齡化
的休閒廣場，於108年3月份正式營運
★淡海輕軌綠山線，於107年12月23日正式通車，打造淡海
新市鎮大眾交通運輸系統建設，更可加速帶動淡海新市
鎮區域的更新與發展，而淡海輕軌藍海線，預計108年完工
★首座「滬尾藝文休閒園區-葛林之森」將進駐國賓影城
金鬱金香旅館集團，面積約2.13公頃，以綠建築為基礎
預計108年中旬正式營運
★淡江大橋工程以近125億元決標予「工信工程」，正式
於107年11月28日與公路總局完成簽訂契約手續，預計
108年春節後正式動工，工期約68個月，目標2024年底
完工通車
『本格局圖係未依一定比例縮小繪製之蓋繪圖，與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。』
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