【位 置】新北市淡水區民權路
【建設公司】漢皇開發
【樓 層】地上25、27層 / 地下3層
【總 戶 數】248戶
【坪數規劃】44~59坪
【完工日期】108/02/11
【主 結 構】鋼筋混凝土(RC)
【管理方式】物業管理
【公 設 比】約28~30%
【建 蔽 率】36.34%
【社區特色】
「漢皇丰川」位在淡水區民權路巷內，基地2263坪，淡水區一指標都更案
各項相關規劃都需經過政府機關的嚴格審查。建商引進美國EPS制震器
標榜耐震係數可達0.258G。
1.建築採取筏式基礎結構「全套管基礎工程」樁徑2.00公尺。
2.基樁數量共110支，每支崁入岩盤3~5米。
3.實踐銀級綠建築，144%綠覆率，種植127顆大、小喬木、灌木等多元
植栽淨化空氣。
4.「排樁」直徑120公分，共計43支。
5.「L型擋土牆工程」因應基地坡度綿密細作，深入地下達21公尺。
6.「水保整地」尊敬自然倫理，讓建築永續佇立。
7.「ISO 9001施工品質標準作業」國際級專業認證。
【社區規劃】
建築規劃設計為三棟建築物，分為A、B、C棟，A棟為雙拼規劃為100坪
樓高27層，可眺望淡水河岸美景，B棟為四拼規劃為45坪，樓高25層，C
棟為四拼規劃為55-80坪，樓高27層，三棟單層均為2部電梯，格局3~4房
一樓大廳挑高6米，二樓挑高3米4皆規劃為公共設施，三樓以上住家則為
戶戶挑高3米6。
【建材配備】
林內廚具、倒T型抽油煙機、德國Hettich緩衝絞鍊、HCG免治馬桶
定溫花灑龍頭、Panasonic多功能暖風機、社區3M淨水系統、Etag車
道進出感應系統
【公共設施】
空中花園、健身房、交誼廳、閱覽室、視聽室、KTV、瑜珈教室、戶
外兒童遊戲區、圓頂廣場、藝術林道、一樓門廳挑高6米、會議室、飛
輪教室、親子活動室、兒童遊戲室、電腦網路區、多功能會議室
【周邊環境】
竹圍的行政區域劃分雖然隸屬淡水區，但生活與交通機能卻有別於大眾
對淡水的刻板印象，不但有發展成熟的商圈，交通也很方便。從社區步
行大約5分鐘可到民族路商圈，連鎖超市、傳統市場、美式賣場等應有盡
有；馬偕、和信醫療中心也在不遠處，生活便利性高。大約2分鐘車程上
關渡大橋，可銜接台64線、台65線以及中山高五股交流道，步行約5~7分
鐘可達竹圍捷運站，具紅線一線抵達台北101，交通上非常便利。
專營淡水景觀戶。淡水新市鎮各社區 / 買屋 / 賣屋
歡迎委託銷售。0939-111-733。專案經紀人。陳姿翎
LINE ID : kaylinbaby。WeChat : kaylinbaby
沒有留言:
張貼留言