淡水。淡水新市鎮『海洋都心(一)社區』新市鎮商業區。淡水新市鎮輕軌綠山線。歡迎委託。售屋。買屋『淡水景觀戶專案銷售達人陳姿翎』

【位        置】新北市淡水區新市五路三段

【建設公司】宏泰人壽開發 / 興富發建設

【樓        層】地上26、27層 / 地下5層

【總  戶  數】1656戶(含78戶店面)

【坪數規劃】25~35坪

【完工日期】2017/12/29

【屋        齡】新成屋

【主  結  構】鋼筋混凝土(RC)

【管理方式】物業管理

【公  設  比】約31.5%

【社區特色】

◎「海洋都心1」位於淡海新市鎮商業正中心精華區域

◎由知名建商宏泰人壽、興富發建設、李天鐸大師等團隊設計

◎宏泰人壽致力於塑造淡海新市鎮的新風格生活型態

◎讓新市鎮擁有藝術、創新、教育、活力等元素區域

◎將引進涵蓋生活機能及特色風格的商店，打造「生活市集」

◎基地建築採矩形幾何式布局，創造出綠地面積與廣場空間

◎20米林蔭大道，大街廊微型城市，三大區統一規劃，分期開發

◎北側臨街道為8米綠帶，社區通道為20~24米帶狀連通廊道

◎主入口預留近545坪活動廣場，營造出寬闊、整齊的總體印象

【社區規劃】

◎社區規劃為四大棟，分AB棟、CD棟、EF棟、HI棟

◎地上26/27層，地下5層，均為單層8戶共用3部電梯

◎坪數24~38坪，格局2~3房，總戶數1656戶

◎公設比約31.5%，建蔽率約50.06%，管理費 50/坪         

【公共設施】

■接待大廳、中庭花園、空中花園

■會議室、閱讀室、視聽室、健身房

■兒童遊戲區、俱樂部、交誼廳

【周邊環境】

★美麗新影城進駐淡海新市鎮，預計107年12月試營運

   廣場佔地8000坪，其影城佔3000坪，共有9個影廳

   合計1900個座位，提供杜比7.1環繞音效的全數位化

   影廳，及25*13.37公尺的超大銀幕搭配DTS-X沉浸式

   音響設備的巨幕廳

★美麗新廣場商場將有名品時尚、生活創意、時尚美食

   親子育樂、休閒手作、運動戶外，將全面滿足全齡化

   的休閒商場

★淡海輕軌綠山線預計年底通車，打造淡海新市鎮大眾

   交通運輸系統建設，亦可紓解台2線交通問題的瓶頸

   更可加速帶動淡海新市鎮區域的更新與發展

★淡江大橋工程以近125億元決標予「工信工程」，正式

   於107年11月28日與公路總局完成簽訂契約手續，預計

   108年春節後正式動工，工期約68個月，目標2024年底

   完工通車，預估能縮短淡水及八里兩地約15公里路程

   節省約25分鐘車程，可經台64線銜接國道1號五股交流

   道，國道3號中和交流道

※歡迎參觀售屋 / 租屋網站

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歡迎委託銷售。0939-111-733。專案經紀人。陳姿翎

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