「海洋都心二。美麗華影城商圈高樓兩房」
結合商場、休閒、購物、娛樂的捷運住宅。
鄰美麗新商場。輕軌綠山線V10淡海新市鎮
通勤便利，享有五星級頂級公設
錯過機會一定後悔。
歡迎預約賞屋。專案經紀人。
陳小姐。0939-111-733。
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附機械車位一個(下層)
坪數 : 33.9坪(含車位)
格局 : 2房2廳1衛1陽台
◎「海洋都心2」基地面積4758坪，位於新市三路二段
◎由宏泰人壽開發、愛山林建設、達欣工程投資興建
◎緊鄰新市鎮中心商業區，步行即可抵達美麗華商圈影城
◎結合未來商場、休閒、購物、娛樂的捷運住宅
◎外觀由建築師李天鐸設計，以不規則、波浪狀呈現特色
◎基地建築配置採矩形幾何式布局，創造出最大的綠地
面積與廣場空間
◎社區設計四大棟，分AB棟、CD棟、EF棟、HI棟
◎車位共規劃1246個坡道式平面及426個機械車位
◎邊間皆為3房，2面採光，2房則皆為單面採光
◎坪數為26~39坪，格局為2~3房
◎單層8戶，共用三部電梯
◎地上24/29層，地下5層
◎總戶數1659戶(住家1598，店面61戶)
◎公設比約31.5%，建蔽率約45%
公共設施
◎接待大廳、中庭花園、空中花園
◎交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房
◎游泳池、會議室、兒童遊戲區
周邊環境
★淡水漁人碼頭、淡水老街、滬尾砲台等，都是熱門觀光景點
★近程氏古厝及公司田溪，享有遠離塵囂及鄉土田野生活樂趣
★鄰近家樂福，生活採買便利，增強生活機能品質
★美麗新影城進駐淡海新市鎮，於107年12月12日正式開幕
廣場佔地8000坪，其中影城3000坪，共9個影廳，合計
1900個座位，媲美大直美麗華商圈
★美麗新廣場商場將有名品時尚、生活創意、時尚美食
親子育樂、休閒手作、運動戶外，將全面滿足全齡化
的休閒廣場，於108年3月份正式營運
★淡海輕軌綠山線，於107年12月23日正式通車，打造淡海
新市鎮大眾交通運輸系統建設，更可加速帶動淡海新市
鎮區域的更新與發展，而淡海輕軌藍海線，預計108年完工
★首座「滬尾藝文休閒園區-葛林之森」將進駐國賓影城
金鬱金香旅館集團，面積約2.13公頃，以綠建築為基礎
預計108年中旬正式營運
★淡江大橋工程以近125億元決標予「工信工程」，正式
於107年11月28日與公路總局完成簽訂契約手續，預計
108年春節後正式動工，工期約68個月，目標2024年底
完工通車
『本格局圖係未依一定比例縮小繪製之蓋繪圖，與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。』
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