根據聯合徵信中心公開資料顯示，2018年第4季房貸申貸成數約七成二，和過往貸款成數大多可達八成以上，出現落差，許多在民眾買屋簽約後，才發現銀行核准的貸款成數不如預期，導致自備款不足，或成交之後手邊完全沒有剩餘資金可作裝潢、添購家具之用。
考量市場需求，凱基銀行即日起推出市場少有的「房貸加值金」貸款專案，在一般房貸成數以外另加5%的加值金額度，提供客戶靈活運用，利率最低2%起，相較一般信用貸款、二胎房貸、信用卡循環利率相對吸引人，降低購屋門檻，幫助民眾輕鬆成家。
凱基銀行內部資料統計顯示，有房貸需求的民眾，多半因結婚、家庭成員增加而有購屋換屋需求，還會需要另外一筆不小的資金，作為支付裝潢、結婚、購車、生產醫療、坐月子等用途。
凱基銀行消費金融處副總經理林毓棠表示，沒有長輩金援協助資金缺口的上班族，若申請一般信用貸款，通常得負擔5~8%的利率，且貸款額度大約只有50至100萬，若有房貸同時加上信貸，每月還款金額也令貸款人壓力沈重。建議向銀行申辦房貸時，除了貸款成數、利率貨比三家之外，可以詢問各家銀行是否有信用貸款以外的增額貸款方案。
林毓棠指出，凱基房貸加值金專案有別於一般信用貸款，提供自備款不足的購屋者於申辦房屋貸款時，在一般貸款成數以外，另外增加房貸金額的5%，作為彈性加值額度，利率計算方式則是以凱基銀房貸指數利率加碼，最低2%起，貸款最長期限達10年，較一般信貸五至七年更長，讓還款可變輕鬆。
舉例來說，購買總價1,000萬元的房子，一般可向銀行貸款800萬，這時搭配凱基房貸加值金專案，增加貸款金額的5%，則可多出50萬資金，房貸加值金用途不設限，舉凡自備款不足、換車、裝潢、換家具、搬家、結婚宴客、子女教育金、出國渡蜜月、創業等，相較一般信用貸款、二胎房貸、信用卡循環利率相對低廉許多，滿足人生各階段資金需求。
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